6月6日，省统计局最新统计快报资料显示，随着大批新开工楼盘逐步竣工交付，山西省商品房竣工面积成倍增长，但住宅空置面积成倍增加。

　　今年前三个月，全省商品房竣工面积达84.5万平方米，同比增长1.68倍，其中住宅竣工面积78.6万平方米，同比增长1.97倍;办公楼竣工面积为0.8万平方米，同比增长1.6倍;其他用房竣工面积1.8万平方米，同比增长82.8%;商业营业用房竣工面积3.3万平方米，同比下降13.6%。竣工面积的增加，在一定程度上影响了商品房空置面积的消化，商品房空置面积呈现强劲增加趋势，全省商品房空置面积为99.3万平方米，同比增长49.7%，其中住宅空置面积达59.3万平方米，同比增长1.3倍。

　　就此，记者连线山西财经大学王教授，在他看来，从大环境来说，全国尤其是山西省目前处于城市化初期，大量农村人口进城，必然需要大量的房屋，而房地产业有强烈的惯性，这样导致很高的开工率，直至竣工。对于住宅空置面积成倍增加的现象，王教授认为，从去年第4季度开始，国家实行信贷收缩的政策，导致整个房地产市场的各方面需求减少;另一方面的因素是，从购房人看，目前，购房者的消费心理还不成熟，存在“一哄而上”丶“买涨不买落”等习惯，不少人在持币待购，放缓了购房速度。

　　此外，一些太原业内人士也表示，消费者应该准确把握房地产市场波浪的高低，一些省市住宅空置面积成倍增加有“炒作”成分，但山西省“炒作”因素不大，从长期看，山西省房地产市场需求是比较稳定的，消费者如有购房需求，应该适时购买。(程俊强)